Libro de Calendario de Amortización — Calculadora Gratis en Línea
Gratuito. Genera un desglose completo de capital vs intereses para cualquier préstamo de tasa fija.
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Cómo Funciona
Ingresa el monto del préstamo, la tasa de interés anual y el plazo del préstamo en meses. La calculadora genera un calendario de amortización completo que muestra cómo se divide cada pago mensual entre capital e intereses durante toda la vida del préstamo. Introduce un préstamo hipotecario de $400,000 al 6.5% sobre 360 meses para observar el punto de cruce cuando el capital supera los intereses alrededor del mes 220.
Revisa el monto del pago mensual, el interés total pagado, el ratio interés/capital y el calendario mensual completo. Cada fila muestra el desglose del pago y el saldo restante. Usa esto para planificar pagos adicionales y ver cuándo se liquidará el préstamo. Desplázate a filas de mitad de calendario para identificar los mejores meses para prepagos de suma global. El interés total pagado suele ser la cifra más sorprendente para compradores de vivienda por primera vez al comparar plazos de 30 versus 15 años.
Desplázate a filas de mitad de calendario para identificar los mejores meses para prepagos de suma global. El interés total pagado suele ser la cifra más sorprendente para compradores de vivienda por primera vez al comparar plazos de 30 versus 15 años.
Libro de Calendario de Amortización. Todos los cálculos se ejecutan en tu navegador.
Paso a paso
- Ingresa tus parámetros en los campos de entrada
- Revisa los resultados calculados y las tablas
- Ajusta las suposiciones para comparar escenarios
Ejemplo practico
Ingresa el monto del préstamo, la tasa de interés anual y el plazo del préstamo en meses.
Libro de Calendario de Amortización: Revisa el monto del pago mensual, el interés total pagado, el ratio interés/capital y el calendario mensual completo.
Cuando usar esta calculadora
Cuando usar esta calculadora: Genera un desglose completo de capital vs intereses para cualquier préstamo de tasa fija.
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Errores comunes
Errores comunes: Ingresa el monto del préstamo, la tasa de interés anual y el plazo del préstamo en meses.
Libro de Calendario de Amortización. Revisa el monto del pago mensual, el interés total pagado, el ratio interés/capital y el calendario mensual completo.
La Fórmula
Pago mensual: P = C × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
Cada mes: interés = saldo × r
capital = P - interés
saldo_nuevo = saldo - capital
donde C = montoPrestamo, r = tasaAnual / 12 / 100, n = plazoMeses
Todos los cálculos se ejecutan en tu navegador. Tus datos no se envían a ningún servidor. Asume amortización de tasa fija; préstamos de tasa ajustable requieren un nuevo calendario cuando la tasa se restablece.
Limitaciones y supuestos
Todos los cálculos se ejecutan en tu navegador. Tus datos no se envían a ningún servidor. Asume amortización de tasa fija; préstamos de tasa ajustable requieren un nuevo calendario cuando la tasa se restablece. Libro de Calendario de Amortización.
Terminos clave
- ¿Cuánto interés total pagaré
- El interés total es la suma de todos los pagos de interés durante la vida del préstamo.
- ¿Cómo se dividen los pagos mensuales entre capital e intereses
- Pago mensual = C × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n 1) donde C es el monto del préstamo, r es la tasa mensual (tasaAnual / 12) y n es el total de meses.
- Premisa del modelo
- Al principio del préstamo, la mayor parte del pago se destina a intereses.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto interés total pagaré?
El interés total es la suma de todos los pagos de interés durante la vida del préstamo. El ratio interés/capital te indica cuántos dólares de interés pagas por cada dólar prestado. Una hipoteca a 30 años al 4% tiene aproximadamente un ratio de 0.72, lo que significa que pagas $0.72 en intereses por cada $1 prestado. Una tasa del 7% en el mismo plazo empuja el ratio por encima de 1.0.
¿Cómo se dividen los pagos mensuales entre capital e intereses?
Pago mensual = C × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n 1) donde C es el monto del préstamo, r es la tasa mensual (tasaAnual / 12) y n es el total de meses. Cada mes: interés = saldo × r, capital = pago menos interés. Los pagos adicionales de capital reducen el interés futuro porque el saldo cae inmediatamente.
¿Por qué el interés es más alto al inicio del préstamo?
Al principio del préstamo, la mayor parte del pago se destina a intereses. A medida que el saldo disminuye, la porción de interés se reduce y el pago de capital se acelera. Por eso los pagos adicionales al principio del préstamo ahorran más interés total. El mes uno en una hipoteca de $300,000 al 6% asigna aproximadamente 83% a intereses.
¿Puedo comparar diferentes plazos de préstamo?
Sí. Ingresa un plazo más corto para comparar pagos mensuales e interés total. Un préstamo a 15 años tiene pagos mensuales más altos pero mucho menos interés total que un préstamo a 30 años a la misma tasa. Sobre $250,000 al 5.5%, la opción a 15 años ahorra más de $120,000 en intereses de por vida versus 30 años.
¿Qué calculadoras de préstamos relacionadas debo usar?
Usa la calculadora de Leasing vs Compra para decisiones de financiación de vehículos, la calculadora de Refinanciación Hipotecaria para análisis de refi, y el Planificador de Fondos de Amortización para presupuestar pagos de préstamos junto con otros gastos. Exporta el calendario mentalmente anotando el mes en que el capital supera por primera vez a los intereses.
¿Cómo uso esta calculadora de Calendario de Amortización en el teléfono o tablet?
Si. Libro de Calendario de Amortización funciona en cualquier navegador movil moderno. Los datos opcionales se guardan solo en tu dispositivo.
Donde se almacenan mis datos en Libro de Calendario de Amortización?
En ningun servidor nuestro. Los calculos se ejecutan localmente en tu navegador.
Debo usar Libro de Calendario de Amortización para decisiones fiscales o legales?
No. Libro de Calendario de Amortización ofrece estimaciones educativas. Consulta a un profesional cualificado antes de decisiones importantes.
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