Tilgungsplan-Register — Kostenloser Online-Rechner
Kostenlos. Erstellen Sie eine vollständige Tilgungs-vs-Zins-Aufschlüsselung für jeden Festzinskredit.
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So Funktioniert Es
Geben Sie Kreditbetrag, jährlichen Zinssatz und Laufzeit in Monaten ein. Der Rechner erstellt einen vollständigen Tilgungsplan, der zeigt wie sich jede Monatsrate zwischen Tilgung und Zinsen über die gesamte Kreditlaufzeit aufteilt. Geben Sie einen $400,000 Immobilienkredit bei 6,5 % über 360 Monate ein, um den Kreuzungspunkt zu beobachten, wenn Tilgung die Zinsen um Monat 220 übersteigt.
Prüfen Sie Monatsrate, gezahlte Gesamtzinsen, Zins/Tilgung Verhältnis und den vollständigen Monatsplan. Jede Zeile zeigt die Zahlungsaufteilung und Restsaldo. Nutzen Sie dies zur Planung zusätzlicher Zahlungen und um zu sehen wann der Kredit abbezahlt ist. Scrollen Sie zu mittleren Planzeilen um die besten Monate für Sondertilgungen zu identifizieren. Gezahlte Gesamtzinsen sind oft die überraschendste Zahl für Erstkäufer beim Vergleich von 30 versus 15 Jahren Laufzeit.
Das Darlehen ist abbezahlt. Scrollen Sie zu mittleren Planzeilen um die besten Monate für Sondertilgungen zu identifizieren. Gezahlte Gesamtzinsen sind oft die überraschendste Zahl für Erstkäufer beim Vergleich von 30 versus 15 Jahren Laufzeit.
Tilgungsplan-Register. Alle Berechnungen laufen in Ihrem Browser.
Schritt für Schritt
- Geben Sie Ihre Parameter in die Eingabefelder ein
- Prüfen Sie die berechneten Ergebnisse und Tabellen
- Passen Sie Annahmen an, um Szenarien zu vergleichen
Rechenbeispiel
Geben Sie Kreditbetrag, jährlichen Zinssatz und Laufzeit in Monaten ein.
Tilgungsplan-Register: Prüfen Sie Monatsrate, gezahlte Gesamtzinsen, Zins/Tilgung Verhältnis und den vollständigen Monatsplan.
Wann dieser Rechner sinnvoll ist
Wann dieser Rechner sinnvoll ist: Erstellen Sie eine vollständige Tilgungs-vs-Zins-Aufschlüsselung für jeden Festzinskredit.
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Typische Fehler
Typische Fehler: Geben Sie Kreditbetrag, jährlichen Zinssatz und Laufzeit in Monaten ein.
Tilgungsplan-Register. Prüfen Sie Monatsrate, gezahlte Gesamtzinsen, Zins/Tilgung Verhältnis und den vollständigen Monatsplan.
Die Formel
Monatliche Rate: P = K × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
Jeden Monat: Zinsen = Saldo × r
Tilgung = P - Zinsen
Saldo_neu = Saldo - Tilgung
wobei K = kreditSumme, r = jahresZins / 12 / 100, n = laufzeitMonate
Alle Berechnungen laufen in Ihrem Browser. Ihre Daten werden an keinen Server gesendet. Setzt feste Rate Tilgung voraus; variabel verzinsliche Kredite erfordern einen neuen Plan bei Zinsanpassung.
Grenzen und Annahmen
Alle Berechnungen laufen in Ihrem Browser. Ihre Daten werden an keinen Server gesendet. Setzt feste Rate Tilgung voraus; variabel verzinsliche Kredite erfordern einen neuen Plan bei Zinsanpassung. Tilgungsplan-Register.
Schlusselbegriffe
- Wie viel Gesamtzinsen werde ich zahlen
- Gesamtzinsen sind die Summe aller Zinszahlungen über die Kreditlaufzeit.
- Wie werden monatliche Raten zwischen Tilgung und Zinsen aufgeteilt
- Monatsrate = K × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n 1) wobei K der Kreditbetrag, r der Monatssatz (Jahresrate / 12) und n die Gesamtmonate ist.
- Modellannahme
- Am Kreditanfang geht der Großteil der Rate an Zinsen.
Alternativen vergleichen
Weitere Rechner finden Sie im portfolios.
portfolios.tools alternativen vergleichen Tilgungsplan-Register.
FAQ
Wie viel Gesamtzinsen werde ich zahlen?
Gesamtzinsen sind die Summe aller Zinszahlungen über die Kreditlaufzeit. Das Zins/Tilgung Verhältnis sagt wie viele Zins Dollar Sie pro geliehenem Dollar zahlen. Eine 30 Jahres Hypothek bei 4 % hat ungefähr ein Verhältnis von 0,72, was bedeutet Sie zahlen $0,72 Zinsen pro $1 geliehen. Ein 7 % Satz bei gleicher Laufzeit drückt das Verhältnis über 1,0.
Wie werden monatliche Raten zwischen Tilgung und Zinsen aufgeteilt?
Monatsrate = K × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n 1) wobei K der Kreditbetrag, r der Monatssatz (Jahresrate / 12) und n die Gesamtmonate ist. Jeden Monat: Zinsen = Saldo × r, Tilgung = Rate minus Zinsen. Zusätzliche Tilgungszahlungen reduzieren künftige Zinsen weil der Saldo sofort sinkt.
Warum sind die Zinsen zu Beginn des Kredits höher?
Am Kreditanfang geht der Großteil der Rate an Zinsen. Wenn der Saldo sinkt, schrumpft der Zinsanteil und Tilgung beschleunigt sich. Deshalb sparen zusätzliche Zahlungen am Kreditanfang die meisten Gesamtzinsen. Monat eins bei einer $300,000 Hypothek bei 6 % weist ungefähr 83 % Zinsen zu.
Kann ich verschiedene Kreditlaufzeiten vergleichen?
Ja. Geben Sie eine kürzere Laufzeit ein um Monatsraten und Gesamtzinsen zu vergleichen. Ein 15 Jahres Kredit hat höhere Monatsraten aber dramatisch weniger Gesamtzinsen als ein 30 Jahres Kredit bei gleichem Satz. Bei $250,000 und 5,5 % spart die 15 Jahres Option über $120,000 an lebenslangen Zinsen versus 30 Jahre.
Welche verwandten Kreditrechner sollte ich nutzen?
Nutzen Sie den Leasing vs Kauf Rechner für Fahrzeugfinanzierung, den Hypotheken Refinanzierungs Rechner für Refi Analyse und den Tilgungsfonds Planer für Kreditraten Budgetierung neben anderen Ausgaben. Exportieren Sie den Plan mental indem Sie den Monat notieren, in dem Tilgung erstmals Zinsen übersteigt.
Wie verwende ich diesen Tilgungsplan-Rechner auf dem Handy oder Tablet?
Ja. Tilgungsplan-Register lauft in jedem modernen mobilen Browser. Optionale Daten bleiben nur auf Ihrem Gerat.
Wo werden meine Daten bei Tilgungsplan-Register gespeichert?
Auf keinem unserer Server. Berechnungen laufen lokal in Ihrem Browser.
Soll ich Tilgungsplan-Register fur Steuer oder Rechtsentscheidungen nutzen?
Nein. Tilgungsplan-Register liefert Bildungsrechnungen. Holen Sie qualifizierten Rat ein, bevor wichtige Entscheidungen fallen.
Verwandte Tools
Weitere Rechner finden Sie im portfolios.tools Dashboard. Vergleichen Sie Tilgungsergebnisse mit dem Hypotheken Refinanzierungs Rechner bei der Bewertung ob ein niedrigerer Satz die Abschlusskosten rechtfertigt.