Registre d'Amortissement — Calculateur Gratuit en Ligne
Gratuit. Générez une ventilation complète capital vs intérêts pour tout prêt à taux fixe.
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Comment Ça Marche
Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en mois. Le calculateur génère un tableau d'amortissement complet montrant comment chaque paiement mensuel se divise entre capital et intérêts sur toute la durée du prêt. Saisissez un prêt immobilier de 400 000 $ à 6,5 % sur 360 mois pour observer le point de croisement où le capital dépasse les intérêts vers le mois 220.
Examinez le montant du paiement mensuel, les intérêts totaux payés, le ratio intérêts/capital et le tableau mensuel complet. Chaque ligne montre la répartition du paiement et le solde restant. Utilisez ceci pour planifier des paiements supplémentaires et voir quand le prêt sera remboursé. Faites défiler vers les lignes du milieu du tableau pour identifier les meilleurs mois pour des remboursements anticipés forfaitaires. Les intérêts totaux payés sont souvent le chiffre le plus surprenant pour les primo accédants comparant des durées de 30 versus 15 ans.
Faites défiler vers les lignes du milieu du tableau pour identifier les meilleurs mois pour des remboursements anticipés forfaitaires. Les intérêts totaux payés sont souvent le chiffre le plus surprenant pour les primo accédants comparant des durées de 30 versus 15 ans.
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Étape par étape
- Saisissez vos paramètres dans les champs de saisie
- Examinez les résultats calculés et les tableaux
- Ajustez les hypothèses pour comparer les scénarios
Exemple chiffre
Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en mois.
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Quand utiliser ce calculateur
Quand utiliser ce calculateur: Générez une ventilation complète capital vs intérêts pour tout prêt à taux fixe.
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Erreurs frequentes
Erreurs frequentes: Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en mois.
Registre d'Amortissement. Examinez le montant du paiement mensuel, les intérêts totaux payés, le ratio intérêts/capital et le tableau mensuel complet.
La Formule
Mensualité : P = C × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
Chaque mois : intérêts = solde × r
capital = P - intérêts
solde_nouveau = solde - capital
où C = montantPrêt, r = tauxAnnuel / 12 / 100, n = dureeMois
Tous les calculs s'exécutent dans votre navigateur. Vos données ne sont envoyées à aucun serveur. Suppose une amortisation à taux fixe ; les prêts à taux ajustable nécessitent un nouveau tableau lors du réajustement du taux.
Limites et hypotheses
Tous les calculs s'exécutent dans votre navigateur. Vos données ne sont envoyées à aucun serveur. Suppose une amortisation à taux fixe ; les prêts à taux ajustable nécessitent un nouveau tableau lors du réajustement du taux. Registre d'Amortissement.
Termes cles
- Combien d'intérêts totaux vais-je payer
- Les intérêts totaux sont la somme de tous les paiements d'intérêts sur la durée du prêt.
- Comment les mensualités sont-elles réparties entre capital et intérêts
- Paiement mensuel = C × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n 1) où C est le montant du prêt, r est le taux mensuel (tauxAnnuel / 12) et n est le total de mois.
- Hypothèse du modèle
- Au début du prêt, la majeure partie du paiement va aux intérêts.
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FAQ
Combien d'intérêts totaux vais-je payer ?
Les intérêts totaux sont la somme de tous les paiements d'intérêts sur la durée du prêt. Le ratio intérêts/capital indique combien de dollars d'intérêts vous payez par dollar emprunté. Une hypothèque sur 30 ans à 4 % a environ un ratio de 0,72, ce qui signifie que vous payez 0,72 $ d'intérêts pour chaque 1 $ emprunté. Un taux de 7 % sur la même durée pousse le ratio au dessus de 1,0.
Comment les mensualités sont-elles réparties entre capital et intérêts ?
Paiement mensuel = C × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n 1) où C est le montant du prêt, r est le taux mensuel (tauxAnnuel / 12) et n est le total de mois. Chaque mois : intérêts = solde × r, capital = paiement moins intérêts. Les remboursements anticipés de capital réduisent les intérêts futurs car le solde baisse immédiatement.
Pourquoi les intérêts sont-ils plus élevés au début du prêt ?
Au début du prêt, la majeure partie du paiement va aux intérêts. À mesure que le solde diminue, la portion d'intérêts rétrécit et le remboursement du capital s'accélère. C'est pourquoi les paiements supplémentaires au début du prêt économisent le plus d'intérêts totaux. Le mois un sur une hypothèque de 300 000 $ à 6 % alloue environ 83 % aux intérêts.
Puis-je comparer différentes durées de prêt ?
Oui. Saisissez une durée plus courte pour comparer les paiements mensuels et les intérêts totaux. Un prêt sur 15 ans a des paiements mensuels plus élevés mais dramatiquement moins d'intérêts totaux qu'un prêt sur 30 ans au même taux. Sur 250 000 $ à 5,5 %, l'option 15 ans économise plus de 120 000 $ d'intérêts sur la durée versus 30 ans.
Quels calculateurs de prêt connexes devrais-je utiliser ?
Utilisez le calculateur Location vs Achat pour les décisions de financement automobile, le calculateur de Refinancement Hypothécaire pour l'analyse de refi, et le Planificateur de Fonds d'Amortissement pour budgétiser les paiements de prêt avec d'autres dépenses. Exportez le tableau mentalement en notant le mois où le capital dépasse les intérêts pour la première fois.
Comment utiliser ce calculateur de Amortissement sur téléphone ou tablette ?
Oui. Registre d'Amortissement fonctionne dans tout navigateur mobile moderne. Les donnees optionnelles restent sur votre appareil.
Ou sont stockees mes donnees avec Registre d'Amortissement ?
Sur aucun serveur. Les calculs s executent localement dans votre navigateur.
Dois je utiliser Registre d'Amortissement pour des decisions fiscales ou juridiques ?
Non. Registre d'Amortissement fournit des estimations educatives. Consultez un professionnel qualifie avant toute decision importante.
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